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网站的关键词优化应该怎么做?

2020年12月08日 20:53

关键词设置

公司在做网站时先要在后把网站关键词,网站标题,网站描述设置好,网站每个栏目都要设置好,网站标题和网站描述也得带有关键词,这样做优化时可以提升优化效果。

网站内容优化

网站要经常维护更新,多放一些原创内容在网站上,内容要多与关键词相关联,网站要有产品模块和文章模块,添加每款产品和每篇文章时都可以单独设置关键词,网站内容要越来越丰富,内容要有质量。

网站排名

网站要找推广公司帮网站关键词排名优化,这样可以让用户搜索指定关键词让网站出现在首页上,广东优联互通科技有限公司,10年推广经验,白帽技术,正规技术,需要可联系13539285443

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人员流失严重,中介如何才能留住人才?

人员流失,是房屋中介行业最头疼的问题。房屋中介行业靠的就是经纪人拓展房客源数量,增加成单量,人员的流失会直接影响到房屋中介的收入问题。全国各地的中介门店每天都会有人员流失的情况发生,留人难不只是某几家店的问题,而成为了整个房产经纪行业的一种通病。尤其对于那些规模中小的地方性中介而言,人员流失已成为一种痛疾。追究原因,自然是与经纪人自身的收入有关,面对大型品牌房屋中介的冲击,中小中介的资源有限,业绩受影响,人心自然浮动。同时,中小中介缺乏系统的管理体系,文化向心力以及团队合作思想,当业绩波动时门店抗风险能力有限,经纪人也很难下定共患难的决心。归根结底,用一句话就能概括:鱼大了,池子还是那么小,自然什么也留不住。仅仅靠“感情”是无法留住人的,毕竟出来上班都是要赚钱养家糊口的,有收入才是保障员工稳定的最佳方法,所以想要留住不断成长的“鱼”,“池子”也得不断拓宽自己的大小。中小中介面临的困境始于规模,想要扩宽规模,告别封闭式的发展,选择加盟一个可靠的大品牌,显然能起到对症下药的作用。告别传统加盟模式,租客网率先提出合伙人的加盟制度,风险共担,收益共享!租客网表示要把并购,AB股,加盟三方面结合起来,创造出一个全新加盟模式,完全不同于传统加盟模式的金融并购型利益共同体。这意味着加盟租客网,租客网不仅助力你发展,更是成为了租客网的一份子,共同努力,共同奋进,共享收益!加盟租客网,享受租客网平台的资源,以线上线下相结合的模式,走的更高,更远!

2020年09月02日 11:26

百度贴吧发帖的10个方法步骤技巧

百度贴吧的引流效果毋庸置疑,这里的流量大的你不敢想象,无论卖产品还是项目都是很好的流量池,不然也不会有人买百度贴吧不删帖技术了,同时也会有很多商家在里面活动,而很多商家都在发帖来吸引潜在的用户,最终达成产品项目成交的目的,不过方法各种各样,效果也就是千差万别了。很多人都习惯在百度贴吧发帖加粉引流,但是由于百度贴吧管理很严,很多帖子刚发就被删掉,更有甚者,账号也被封禁,导致发帖的成功率并不高,结果就不堪入目了,所以今天我们就来分析一下百度贴吧发帖的方法技巧。一、发帖前的准备百度贴吧是百度搜索引擎包含的一个论坛,百度贴吧有个人的,名人的,企业的,地区的等等,具体贴吧汇聚多少人在这里不是很清楚,但是百度贴吧是一个分享,学习的好地方。(1)、首先准备一个贴吧的账号(可以自己申请)。(2)、账号的设置:账号的名称可以用自己的微信/QQ号,能让别人更方便联系到你,也可以取个引人注意的名字,然后把微信/QQ二维码作为头像,亦或者用美女头像上加个水印写上自己的联系方式。(3)、选一个合适的贴吧:人气不能太低,太低的话就算你发的帖子每天都置顶也不会有人看到,人气不能太高,人气太高刚发的帖子第一页就看不到了。(4)、要选择跟你目标人群相关的贴吧,另外最好关注一下贴吧,这样以后发帖会更方便,不用每次都去找。(5)、帖子的标题一定要能吸引人,这样帖子的点击率才会高,标题可以从利用好人的好奇心和贪婪心着手。(6)、帖子的内容要有价值,要发一些目标人群最感兴趣的东西,最好是看过之后有想要联系你的冲动。二、选择贴吧要有侧重点发在哪这个问题是比较关键的,不管你发什么内容,如果你发的地方不对,很快就会被删除,所以最好的办法就是选好相应的贴吧,这里建议大家不要追大贴吧,有些人想我可能可以去什么“魔兽世界吧”这些热门的地方发一发,反正蹭在一堆帖子中间别人也发现不了,可是你忘记了网民眼睛是雪亮的,总有无聊的人没事去投诉你一下,只需要成功一次你,号一封以前的内容都无效了,所以最好的办法是发相关性和冷门的贴吧,冷门的贴吧主要是指那种没有管理员的贴吧,相关性不用多说,冷门的贴吧重点关注一下,主要是发主题帖,我采取的方案是热门的只发回复,冷门的发主题,这样会尽量减少被删几率。在选择发帖的贴吧是要有侧重点,如果单纯为了留外链,最好选择一些冷门的贴吧,有吧主的贴吧管理一般都比较严格,发外链、发广告很容易就被被删了,而冷门贴吧很少存在这样的问题。如果是为了提高网站的流量,就一定要选择一些热门的贴吧,不过有些贴吧的人气虽然非常高,但是竞争非常激烈,你的一个帖子几分钟就沉了,也达不到网络推广的效果,所以这个你得自己把握。第三就是看看贴吧的帖子能不能发链接,一般的贴吧都是能够发链接的。据说百度贴吧后台是有一个草芥链接采集系统的,一些经常被剔除的链接会进去这个体系,然后发有任何带有这个链接的帖子都会积极剔除。三、寻找具有吸引力的标题首先要写一个或几个非常吸引力的标题,标题在一个成功的帖子中要占80%的地位。发帖子时,首先把90%以上的时间用来写标题,10%的时间写内容。标题要利用人性的两大弱点:好奇心和贪婪心。让每一个人看上去都无法抗拒,立刻有想点的冲动。四、要学会利用时事热点利用当时的热门事件结合自己的宣传信息进行推广,往往这样的帖子推广效果较好,能够吸引很多的点击率,你只需要在对应热门事件贴吧里面回复即可,实践证明回复在8楼以下的帖子删除概率较小,你不用担心在8楼以下还会不会有人看,热门事件的贴吧你懂的,热度最起码能维持1天吧!五、帖子的内容要有讲究宣传信息一定要软,用软文。一篇好的软文不仅会赢得网友的赞赏还会让网站编辑或管理员对你产生好感,随手会将你的文章或帖子推荐到首页,那么百度贴吧推广也是如此,不能硬碰。如果你能把你的宣传信息编辑的天衣无缝,那么你的帖子就会长久的保存在贴吧里面。吧主和系统管理员也是人,难免有恻隐之心。将心比心,好好做广告质量,才会带来意外惊喜。发帖不仅仅是我发一个内容就算完事了,这其中还有很多玄机,要点是发完主题以后,要换IP用自己的马甲顶一顶,这样的好处是很容易被百度迅速抓取,根据我自己观察发现没有回复的主题帖,在被百度收录后一段时间内很容易被清除,而有回复的就好很多,所以发主题一定要消灭零回复。在热门和相关的贴吧,细心写一篇内容详实的软文,然后用马甲号抢占沙发发个外链,之后没事就拿各种小号上去顶一下,这个工作看似多余,其实价值很大,百度贴吧最重要的好处就是自然导入效果很好,有很多人都愿意点一点进去看看你的网站。六、发帖要有技巧同样的帖子不要在不同的贴吧中重复发帖,要在多个贴吧发,最少改一些标题和内容,不然你发几个就发不出去了,而且这样也很容易被百度管理员关注。在同一个百度贴吧推广的帖子数不要太多,1-3个就行了,有时间多坐坐沙发,带上链接也是一样的。如果你发的帖子没有顶很快就会被沉下去,你要顶自己的帖,不过不要太频繁,最好多注册几个马甲帮着顶。七、贴吧回复的技巧贴吧回复问题最好固定几个账号,上面说了回复问题的账号最好将名称改成你的行业名称和业务名称,每一个业务对应一个账号,固定回复账号有一个好处就是可以养账号,你的账号高级了是有一些特权的,回复问题通过率都高一点。回复账号最好设置一下你擅长回答什么,这个可以根据你的业务来确定。比如营销、互联网、IT、电商等等一些类目,这样可以减少你回答问题被删的几率。时间长了,那么你的ID、帖子就会越来越多,要将这些ID、帖子链接都登记下来,帖子多了靠人工顶是不切实的,这时就定然用上顶帖机了。八、热心帮助菜鸟发主题帖带链接很容易被删,那么就瞄瞄贴吧里看看有没有人问有关你网站涉及到的内容的东西,最后来个链接,这叫做热心帮忙。就像一个人想找某首歌,回帖的基本都带链接,吧主总不能这个都不允许吧。延伸一下,没有菜鸟那你就自己制造个菜鸟,然后自圆其说,有点类似与百度知道的推广方式了。有人要说了,我只是来做宣传的,我本来就不是专家,那也有办法。不要贪图太多,保证你的产品有露出就可以了,最好的方法是利用水印,少发主题多回复,回复必加产品水印,真想发主题发一些有趣的,或者提问类型的,好引起大家关注。九、随时更换IP地址ip地址要更换,不要用一个ip一直发,百度会封你的ip,即使发的不是广告,也会被秒删。Cookies也同样要清理,也就是你的网络足迹,即使你换ip了,没删Cookies百度也一样知道是一个人在操作,所以还是秒删。手机端改变IP地址:手机处于4G非WIFI状态下,首先把自己的手机调成飞行模式,然后再把飞行模式关闭打开4G网,请按步骤进行哦。观察你的IP地址就会改变。十、一些发帖实际操作技巧(1)、把所要发送的网址通过缩短功能进行网址缩短,网址缩短功能很多网站都有提供的,百度一下能够出来很多。(2)、在已经缩短后的网址后面加上一个问号,之后再加上一个空格,再加上tieba.baidu.com就ok,这样系统就会模糊,不会被系统删帖,而且不影响网址访问。(3)、注重内容,天衣无缝的好文章不仅会赢得网友的赞赏还会让管理员对你产生好感,将你的文章或帖子推荐到首页。(4)、选择重点,单纯为了留外链,最好选择一些冷门的贴吧;如果是为了提高网站流量,就要选择一些热门的贴吧。(5)、发帖技巧,同样的帖子不要在不同的贴吧中重复发,至少要改一些标题和内容,不然你发几个就发不出去了,而且这样也很容易引起百度管理员的注意。另外,发帖之后要经常去维护,有人回帖就去回答,没人回帖就自己回帖偶尔去顶一下,因为除了被吧主或版主置顶的帖子,其他的帖子都是按照更新时间排序的,帖子一有回复就会被置顶。

2020年05月03日 19:22

租客网:“租”经济盛行,开启租赁新生活

一般来说,每一个公司都会有自己的写字楼,不论是租的或是买的,一个好的写字楼对于企业的发展至关重要。随着公司的不断扩大,很多企业都会考虑自己在写字楼买一间办公室,那么到底是买写字楼好,还是租好呢?众所周知,写字楼以及商铺都有很高的价值,但是购买商业地产的风险、难度、以及不确定性要远远高于住宅,买错的几率也很大,所以如果是需要写字楼自用的话,还是选择租比较稳定。例如,你买了一间写字楼,关于物业管理收费,电梯空调维护,停车位的租售价格,都是你不可控制的,但是如果你选择转租或出售的话,这些问题却变得至关重要。因为这些因素对于业主来说,是不可控的,但是却严重影响了写字楼的价值。但如果这个写字楼你是租来的,后期出现物业管理不善等问题,可以直接在合同到期后换一个,更不用担心价值问题。而且写字楼和商铺转手税费太高,基本达到了售价的30%左右,一般人根本接受不起,所以,这类物业的流动性极差,也就造成了升值极差。除此之外,写字楼并不像住宅楼是刚需,是享受不到政策福利的,比如契税优惠、增值税优惠、个税优惠。关乎民生的住宅楼,一直都能享受到优惠和照顾,但写字楼和商铺从来都没有过。最重要的是,写字楼时随着市场走的,一旦经济不景气,写字楼的价值也会随着暴跌!所以对于想要自用的人来说,选择租写字楼比选择买更稳妥,因为毕竟不确定性较大,选择租,可进可退,主动权掌握在自己手里,而且写字楼对企业的影响也比较大。而对于投资者来说,投资写字楼更需要仔细的去观察,并且对市场有一个了解,因为写字楼的风险较大,投资成功了,无疑收获颇丰,但反之则会赔本,因为写字楼一旦出现负面效益,就会越来越差。那么你会选择租写字楼还是买写字楼呢?针对此问题笔者特意进行了随机调查,得到的反馈是,大部分中小微企业还是会选择去租赁写字楼,原因是买写字楼的费用太高,而且自身未来发展的不确定性大。而谈论到会选择何种方式去租赁写字楼,大部分人都表示会通过第三方平台去获取资源。国内针对写字楼租赁方面的中介、平台处于刚起步阶段,能够彻底摆脱传统房屋租赁弊端的更是少之又少。但笔者在调查中了解到了一家名为租客网的第三方平台,在写字楼租赁方面做出了不一样的特点。针对写字楼租赁,租客网率先采用线上平台海量房源,与线下专业一对一服务的模式,从选房,看房,成交,以及售后,为租客提供一站式的服务。租客网还具备线上全景看房服务,360°查看房源,百分百真实,告别了传统平台房源信息虚假的尴尬,线上看准,线下再看房,节约时间,节省精力!租客网有用多年的线上线下实操经验,从住房到商业房,无不一一研究市场,从用户角度出发,解决市场痛点,为用户带去更规范的租房体验,努力打造更为专业、人性化的租赁平台!

2020年04月24日 10:39